毕业五年了,有了点存款,准备再跟爸妈借点凑点首付在北京五环买个房子

9月 21, 2022 中国有限公司

毕业五年了,有了点存款,准备再跟爸妈借点凑点首付在北京五环买个房子
毕业五年了,有了点存款,准备再跟爸妈借点凑点首付在北京五环买个房子。我家以前住的是90年代的老楼,房子不大,户型也是一言难尽,看房前也做了攻略,市面上最好的户型应该就是南北通透了。在我看来,南北通透就是南边和北边的房子是畅通无遮挡的,那得多宽敞的房子才能做到呀,后来我问了做销售顾问的表姐,这才明白什么是真正的南北通透。表姐说,想要知道南北通透的房子好在哪就要先知道什么样的房子是真正的南北通透。南北通透的房子通常会满足这三点要求。首先,客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,风可呈直线穿堂而过;其次房间分别位于南北,门对门,窗对窗,通风顺畅无阻;最后是室内呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内格局宽敞明亮。当你知道南北通透的房子是什么样子后,它的优点自然而然的就呈现在你面前。通风效果好空气可以直接形成对流,有利于室内换气,还可以保持房间内干燥不潮湿,避免阴暗处存在墙体潮湿、损坏,发霉等风险。采光好朝南的房屋能够获得更多的阳光。由于朝南的户型只有一面采光,但是南北通透的户型,则相当于两面采光,不仅空气可以直接流通,采光也可以大面积扩散。即使是在阴天下雨,房屋内也会比较明亮。冬暖夏凉由不同季节太阳高不同早导致阳光照射度角不同,因此南向房冬季受热多而夏季受热少。夏天时,因为房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。而冬天不开窗户,只要阳光入户,也算是个小暖气。听完表姐的讲解,真是受益匪浅。大家在买房前一定要做好知识储备,如果有亲戚可以传授经验的话最好不过了。

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